Преимущества и недостатки покупки квартиры на этапе котлована в Харькове
Вряд ли ошибемся, сказав, что многие мечтают о покупке собственной квартиры в новостройке Харькова. Такие варианты жилья рассматривают не только местные жители, но также жители близлежащих сел и городов, и даже других областных центров. Ежедневно многие потенциальные покупатели квартир в Харькове задаются вопросом о том, как же провести наиболее выгодную сделку? Чтобы квартира была получше, а цена - пониже. Ответ прост - купить квартиру на этапе котлована в Харькове.Разнообразие квартир для покупки на этапе котлована в Харькове
В каком районе вы хотели бы приобрести жилье? Не имеет значения, что вы ответите на данный вопрос. Потому что застройщики возводят новостройки по всей территории города - от центра до окраин. Нет в Харькове района, который бы не застраивался новыми многоквартирными домами или жилыми комплексами.Поэтому, волноваться о том, что не получится найти подходящий вариант с точки зрения его расположения, не стоит. Однако, прежде чем принять решение о покупке квартиры на этапе котлована в Харькове, необходимо взвесить все за и против. Что мы сейчас и сделаем.
Преимущества покупки квартиры на этапе котлована в Харькове
1. Цена. Это именно та причина, по которой во многих домах квартиры раскупают если не на этапе котлована, то в процессе строительства так точно. Низкая, в сравнении со стоимостью квартир в сданном доме, цена обусловлена рядом факторов. Основные - это более низкие цены на материалы, а также желание застройщика построить дом за счет поступающих средств, а не имеющихся.2. Ассортимент. Из первого преимущества автоматически выходит второе, поскольку именно на этапе котлована большой выбор. И в плане этажности, и метража, и планировки. В сданном доме выбор квартир, доступных для покупки, значительно меньше.
3. Дополнительные объекты. Речь идет о парковочных местах, кладовках и аналогичных. Иными словами о той недвижимости, которую можно получить или купить вместе с квартирой. Зачастую, что кладовок, что парковочных мест меньше, нежели квартир. И покупая жилье в уже сданном доме, вы сможете столкнуться с ситуацией, что места для вашего авто рядом с домом уже не будет.
Недостатки покупки квартиры на этапе котлована в Харькове
Недостаток один. Хотя точнее было бы назвать его риском. Всегда есть риск, что дом не будет достроен до конца. Застройщики могут закладывать одновременно не один, а два, три и более домов, при этом делая фундамент и строя их по очереди. Разумеется, чем позже будет сдан дом, тем более привлекательны в нем квартиры в плане цены. Но не получится ли так, что дом не будет сдан в эксплуатацию? Этим вопросом задается каждый, кто хочет купить квартиру на этапе котлована в Харькове.Конечно, риск есть. И опасения оправданы. И, к сожалению, гарантировать завершение строительства не сможет ни одна компания. Можно лишь принять во внимание рекомендации, которые снизят вероятность не сдачи дома в эксплуатацию. Покупку квартиры следует осуществлять только у надежного застройщика, который:
- не первый год на рынке и сдал немало объектов;
- не строит одновременно огромное количество домов;
- сдавал уже построенные дома в заявленные сроки.
Эти факторы пусть и не служат гарантией, но однозначно указывают на порядочность застройщика и его ответственность перед людьми, которые доверили ему свои деньги, решив купить квартиру на этапе котлована в Харькове именно в его доме.