Новостройки Одессы
Новостройки Одессы - качественное жилье в предпочитаемом районе
Одесса - украинская жемчужина на черноморском побережье. Сюда ежегодно приезжает большое количество, как украинцев, так и гостей из-за рубежа, чтобы насладиться теплым морем, достопримечательностям и красивыми видами Одессы. Не удивительно, что с учетом популярности города, новостроек здесь хватает. Особенно активно строительство ведется последние лет 10 или около того.Новостройки Одессы - жилье, интересное не только одесситам
Квартиры в новостройках Одессы кардинально отличаются от нового жилья в других городах Украины тем, что интерес к ним проявляют не только местные жители. Украинцы, проживающие в Киеве, Харькове, Львове и других городах тоже заинтересованы в приобретении недвижимости. Ведь наличие квартиры в новом одесском доме - это прекрасная возможность зарабатывать, сдавая жилье в аренду курортникам.Впрочем, жители других украинских городов покупают квартиры в новостройках Одессы не только для сдачи в аренду, но и для себя. Кто-то перебирается жить в этот замечательный город на берегу Черного моря, а кто-то приезжает сюда только на лето. Как бы там ни было, спрос на новостройки Одессы последние годы весьма значительный. Не удивительно, что выбор ему вполне соответствует.
Новостройки Одессы - возможность выбрать жилье по своему вкусу
Для начала, пройдемся по районам. Если смотреть глобально на карту города, то в Одессе района всего четыре:- Киевский;
- Малиновский;
- Приморский;
- Суворовский.
И в каждом возводятся новостройки. Районы имеют деления на микрорайоны, поселки и другие территориальные единицы. На сайтах, которые специализируются на новостройках Одессы, зачастую происходит указание, в каком именно микрорайоне находится объект. Ярким примером является Поселок Котовского, который представляет собой наиболее крупный микрорайон и входит в состав Суворовского.
Цены на новостройки Одессы и факторы, от которых они зависят
Перейдем к ценам. Мнение, согласно которому квартиры в новостройках Одессы дешево не могут стоить, ведь рядом море, популярно, но ошибочно. Конечно, если сравнивать цену на новостройки Одессы и квартиры на вторичном рынке, где-то на окраине Киева, то жилье в новостройке выйдет дорогим. Но если провести сравнение цен на новостройки Одессы, например, с ценами на новостройки Харькова, то можно увидеть, что они примерно на одном уровне.Диапазон цен на квартиры в новостройках Одессы начинается суммой в 520-550 долларов за квадратный метр и доходит примерно до 1700 долларов за метр квадратный. Разница, как видите, существенная. И хотим заметить, что квартиры в домах у моря не обязательно держат верхнюю ценовую планку.
Вот несколько примеров.
1. 600-650 долларов за метр. Конечно, море из окна вряд ли будет видно, да и сам дом только строится. Планируется сдача объекта во втором квартале 2023 года. Но, тем не менее, вполне отличная цена за жилье минутах в 10-15 ходьбы от моря.
2. 900-950 долларов за метр. Дата сдачи объекта - аналогичная, но вот до моря минут 5. При этом застройщик обещает вид на морское побережье.
3. 1750 долларов за метр. С такой суммы стартует стоимость квартир в уже сданном доме, который практически на морском побережье - до моря всего 1 минута ходьбы.
В целом же цены на новостройки Одессы, как и в любом другом городе Украины, зависят от стандартных факторов:
- дата сдачи дома в эксплуатацию;
- планировки квартиры, этажность;
- наличие или отсутствие паркинга;
- удаленность от инфраструктуры;
- детская площадка, парк и так далее.
В большинстве случаев, вне зависимости от того, какие бы вы требования предъявляли к жилью, найти подходящий вариант в новостройках Одессы труда не составит. А если для этого пользоваться специализированными сайтами, где можно сразу ознакомиться с расположением, экстерьером, характеристиками и другими факторами, то на поиск квартиры в новостройке Одессы уйдет не так уж много времени.