Новостройки Одесса

Популярные фильтры
Количество комнат
Стоимость ( $ - долл )
Площадь ( м² )
Новостройка Одесса, Жилой комплекс GRAF у МОРЯ
Одесса, Киевский р-н, 13 Ст. Б. Фонтана
33.00 - 86.00 м²
Класс: Премиум
Застройщик: GRAF-DEVELOPMENT
От: 34.3 тыс долл
Новостройка Одесса, Жилой комплекс Mandarin ART
Одесса, Приморский р-н, ул. Канатная, 112а
34.20 - 98.90 м²
Класс: Бизнес
Застройщик: Будова
От: 1.03 млн грн
Новостройка Одесса, Жилой комплекс Морская резиденция
Одесса, Приморский р-н, ул. Академическая, 30
35.90 - 66.00 м²
Класс: Комфорт
Застройщик: Будова
От: 1.16 млн грн
Новостройка Одесса, Жилой комплекс GRAF на Педагогической
Одесса, Приморский р-н, ул. Педагогическая, 34-А
34.00 - 68.00 м²
Класс: Премиум
Застройщик: GRAF-DEVELOPMENT
От: 50.9 тыс долл
Новостройка Одесса, Жилой комплекс MPARK
Одесса, Малиновский р-н, Михайловская площадь, 16 к. 1
Класс: Комфорт
Застройщик: Будова
Новостройка Одесса, Жилой комплекс Альтаир-3
Одесса, Киевский р-н, ул. Жаботинского д. 54а
43.60 - 87.50 м²
Класс: Комфорт
Застройщик: Будова
От: 1.00 млн грн
Новостройка Одесса, Жилой комплекс Sea View
Одесса, Приморский р-н, ул. Гагаринское плато, 4
35.60 - 110.00 м²
Класс: Комфорт
Застройщик: Будова
От: 1.22 млн грн
Новостройка Одесса, Жилой комплекс Graf на Екатериненской
Одесса, Приморский р-н, Одесса, ул. Екатерининская, 49
Класс: Бизнес
Застройщик: GRAF-DEVELOPMENT
Новостройка Одесса, Жилой комплекс DERBY STYLE HOUSE
Одесса, Малиновский р-н, ул. Фонтанская дорога, 6-A
Класс: Комфорт
Застройщик: GRAF-DEVELOPMENT
Новостройка Одесса, Жилой комплекс GRAF
Одесса, Приморский р-н, ул. Вице-Адмирала Азарова, 6
Класс: Премиум
Застройщик: GRAF-DEVELOPMENT

Новостройки Одессы


Новостройки Одессы - качественное жилье в предпочитаемом районе

Одесса - украинская жемчужина на черноморском побережье. Сюда ежегодно приезжает большое количество, как украинцев, так и гостей из-за рубежа, чтобы насладиться теплым морем, достопримечательностям и красивыми видами Одессы. Не удивительно, что с учетом популярности города, новостроек здесь хватает. Особенно активно строительство ведется последние лет 10 или около того.

Новостройки Одессы - жилье, интересное не только одесситам

Квартиры в новостройках Одессы кардинально отличаются от нового жилья в других городах Украины тем, что интерес к ним проявляют не только местные жители. Украинцы, проживающие в Киеве, Харькове, Львове и других городах тоже заинтересованы в приобретении недвижимости. Ведь наличие квартиры в новом одесском доме - это прекрасная возможность зарабатывать, сдавая жилье в аренду курортникам.
Впрочем, жители других украинских городов покупают квартиры в новостройках Одессы не только для сдачи в аренду, но и для себя. Кто-то перебирается жить в этот замечательный город на берегу Черного моря, а кто-то приезжает сюда только на лето. Как бы там ни было, спрос на новостройки Одессы последние годы весьма значительный. Не удивительно, что выбор ему вполне соответствует.

Новостройки Одессы - возможность выбрать жилье по своему вкусу

Для начала, пройдемся по районам. Если смотреть глобально на карту города, то в Одессе района всего четыре:
  • Киевский;
  • Малиновский;
  • Приморский;
  • Суворовский.

И в каждом возводятся новостройки. Районы имеют деления на микрорайоны, поселки и другие территориальные единицы. На сайтах, которые специализируются на новостройках Одессы, зачастую происходит указание, в каком именно микрорайоне находится объект. Ярким примером является Поселок Котовского, который представляет собой наиболее крупный микрорайон и входит в состав Суворовского.

Цены на новостройки Одессы и факторы, от которых они зависят

Перейдем к ценам. Мнение, согласно которому квартиры в новостройках Одессы дешево не могут стоить, ведь рядом море, популярно, но ошибочно. Конечно, если сравнивать цену на новостройки Одессы и квартиры на вторичном рынке, где-то на окраине Киева, то жилье в новостройке выйдет дорогим. Но если провести сравнение цен на новостройки Одессы, например, с ценами на новостройки Харькова, то можно увидеть, что они примерно на одном уровне.
Диапазон цен на квартиры в новостройках Одессы начинается суммой в 520-550 долларов за квадратный метр и доходит примерно до 1700 долларов за метр квадратный. Разница, как видите, существенная. И хотим заметить, что квартиры в домах у моря не обязательно держат верхнюю ценовую планку.

Вот несколько примеров.
1. 600-650 долларов за метр. Конечно, море из окна вряд ли будет видно, да и сам дом только строится. Планируется сдача объекта во втором квартале 2023 года. Но, тем не менее, вполне отличная цена за жилье минутах в 10-15 ходьбы от моря.
2. 900-950 долларов за метр. Дата сдачи объекта - аналогичная, но вот до моря минут 5. При этом застройщик обещает вид на морское побережье.
3. 1750 долларов за метр. С такой суммы стартует стоимость квартир в уже сданном доме, который практически на морском побережье - до моря всего 1 минута ходьбы.

В целом же цены на новостройки Одессы, как и в любом другом городе Украины, зависят от стандартных факторов:
  • дата сдачи дома в эксплуатацию;
  • планировки квартиры, этажность;
  • наличие или отсутствие паркинга;
  • удаленность от инфраструктуры;
  • детская площадка, парк и так далее.

В большинстве случаев, вне зависимости от того, какие бы вы требования предъявляли к жилью, найти подходящий вариант в новостройках Одессы труда не составит. А если для этого пользоваться специализированными сайтами, где можно сразу ознакомиться с расположением, экстерьером, характеристиками и другими факторами, то на поиск квартиры в новостройке Одессы уйдет не так уж много времени.