Будущие новостройки Харькова. Преимущества покупки до строительства дома
Если открыть сайты застройщиков, либо же те, которые предлагают вниманию покупателей квартиры в новостройках Харькова, то можно увидеть, что присутствует огромное количество предложений в несданных в эксплуатацию домах.Застройщики сроки сдачи объектов обещают самые разные, начиная первым квадратом 2022 года и заканчивая 3-им квадратом 2024 года. На первый взгляд кажется фантастикой, что кого-то могут интересовать квартиры, въехать в которые можно будет через 3 года. Но на самом деле реальность такова, что спрос на это жилье ошеломляющий.
В этой публикации мы поговорим о том, какие преимущества покупки квартир именно в будущих новостройках Харькова, а не в тех, которые уже введены в эксплуатацию. А также расскажем, где именно в настоящий момент, а речь идет об осени 2021 года, возводятся дома, которые будут сданы в эксплуатацию в будущем.
Основные причины покупки квартир в будущих новостройках Харькова
1. Цена. Стоимость квадратного метра в будущей новостройке Харькова, в сравнении со сданной в эксплуатацию, существенно ниже по целому ряду причин. Можно сказать, что выгодная для покупателя ценовая политика, когда дом находится на этапе строительства, а то и вовсе на уровне котлована - это одно из правил рынка недвижимости.2. Выбор. Он существенно больше во всех аспектах. И в вопросе планировок, и этажности, и ряде других факторов. Потому что, если покупать квартиру не в будущей новостройке Харькова, а уже возведенной, выбирать придется из того, что осталось. Кстати, нельзя не отметить, что достаточно часто все квартиры в доме раскупаются на этапе строительства.
3. Планировка. А точнее, возможность ее изменения. Внутренние стены квартиры, которые не являются несущими, всегда могут быть построены так, как требуется покупателю, а не как запланировал застройщик. И при этом у покупателя не будет необходимости ходить по государственным инстанциям и согласовывать все, застройщик документацию оформит самостоятельно. И подчеркнем, что не придется ничего рушить, как в случае с изменением местоположения стены после ее возведения.
4. Объединение. Речь идет об объединении нескольких квартир в одну. Покупка двух-трех однокомнатных квартир эконом класса и объединение их в одно жилье - это отличная возможность сравнительно недорого получить квартиру большой площади. Ведь жилье аналогичной площади, проектируемое застройщиком, может считаться элитным и стоить соответственно.
5. Плюшки. Покупая квартиру в будущей новостройке Харькова, можно рассчитывать на получение вместе с квартирой подвала, либо же парковочного места. Но даже если эти плюшки будут не идти вместе с жильем, а продаваться - все равно, это плюс. Поскольку зачастую подвалов и парковочных мест меньше, нежели квартир в доме. И если вы будете покупать квартиру в сданном доме, подвала или парковочного места вам может попросту не хватить. А покупатели, зачастую, в таких плюшках заинтересованы.
Будущие новостройки Харькова – районы, даты сдачи объектов, цены
И, завершая эту публикацию, хотим привести несколько примеров квартир в будущих новостройках Харькова, которые строятся в таких районах:- Новобаварский;
- Шевченковский;
- Холодногорский.
В Новобаварском районе как минимум один жилой комплекс планируется сдать в первом квартале 2024 года. И цена стартует от 900 долларов за метр квадратный. В Шевченковском вариантов побольше. Например, в четвертом квартале 2021 года завершится строение жилого комплекса. И цена на данный момент около 1000 долларов. Кстати, обещается зона для барбекю. Правда, до метро минут 20-30 пешком. Но будь дом рядом с метрополитеном, зоны для барбекю могло бы и не быть. А еще в первом квартале 2022 года завершится строительство дома, который будет оснащен системой "Умный дом", а также у него будет охрана. Но цена тут уже повыше - от 1350 долларов за метр квадратный.
А в Холодногорском районе есть очень выгодное, как для будущей новостройки Харькова, предложение по цене примерно от 600 долларов за метр. Жилой комплекс обещают сдать во втором квартале 2022 года и с утепленными стенами.