Готовые квартиры в новостройках Киева - какие есть варианты
Иногда потенциальный покупатель задается вопросом о том, реально ли найти в Киеве в новостройке готовую квартиру. То есть, чтобы зашел, и можно было в ней жить. Скажем коротко. Да, реально. Однако поиск готовой квартиры в новостройке Киева занятие достаточно сложное.Парадоксально, но факт. При огромном выборе жилья в самых разных районах города, с самыми разными параметрами и ценами найти готовые для переезда квартиры в новостройках Киева - та еще задача. К концу 2021 года от застройщиков представлено около полутора десятка предложений. И немалая часть еще строится.
Почему так? И что предлагает киевский рынок недвижимости? Давайте разберемся в этих вопросах.
Причины малого количества готовых квартир в новостройках Киева
Именно большое количество новостроек в Киеве и является причиной того, что готовых квартир - мало. Поясним эту мысль.Ремонт - штука индивидуальная. Кто-то хочет обои, кто-то - краску, кто-то - декоративную штукатурку. Про разнообразие цветовой гаммы и говорить не приходится. Поэтому сделать ремонт, на который был бы спрос, задача непростая.
Конечно, мы понимаем, что вы хотите спросить. Почему же в других городах иная ситуация? Или там застройщики угадывают с предпочтениями? Нет. Не угадывают. Но в других городах нет такого количества выбора. Там меньше площадь. Меньше новых домов. Соответственно, вероятность того, что готовая квартира с ремонтом "под ключ" будет продана, существенно выше. Ведь иной раз покупателю выбирать просто не из чего будет.
А в Киеве все иначе. Пришел покупатель, посмотрел готовую квартиру в новостройке Киева, не понравился ремонт. И он идет буквально в соседний дом и покупает там без отделки или с черновой, что позволяет сделать ремонт такой, какой он хочет. И говоря "соседний дом" мы не утрируем. В Киеве новостроек очень много. И это так и есть.
Какие есть готовые квартиры в новостройках Киева на сегодняшний день
Чтобы вы понимали, сегодняшний день - это конец 2021 года. И вот на сегодняшний день готовые квартиры в новостройках Киева, которые уже введены в эксплуатацию, доступны в трех вариантах. Ниже мы указываем район, удаленность от метро и минимальную стоимость одного квадратного метра в долларах:- Днепровский, 24 минуты до "Черниговской" на транспорте, 1330;
- Соломенский, 27 минут до "Васильковской" пешком, 1050;
- Оболонский, 16 минут до "Оболони" на транспорте, 925.
Что же касается готовых квартир в новостройках Киева, которые только планируется ввести в эксплуатацию, то выбор будет побольше. Наиболее дальние сроки ввода в эксплуатацию такого жилья - 4-ый квартал 2023 года. А более ранние - конец 2021 года и первый квартал 2022 года. В тех домах, что будут сданы в ближайшее время, стоимость может составлять и около 900, и около 1450 долларов. Причем дороже вариант, который будет сдан в первом квартале 2022 года.
Готовые квартиры в понравившейся новостройке Киева от застройщика
Даже если застройщик не предлагает готовые квартиры в возводимой им новостройке Киева, а у вас есть желание приобрести именно таковую в конкретном доме, можно попытаться найти консенсус.В большинстве случаев поиск такового выглядит следующим образом. Покупатель заявляет о готовности купить отремонтированную квартиру, озвучивает, какие хочет материалы, отделку и прочие нюансы, а застройщик сообщается, как это отразится на цене.
Если всех все устраивает, застройщик своими силами выполняет ремонт. И когда дом сдается в эксплуатацию, покупатель получает готовую квартиру в новостройке Киева, в которую только и надо, что занести мебель. И можно планировать переезд.