Квартира в новострое Харькова. Плюсы и минусы покупки нового жилья
На первый взгляд может показаться, что тема публикации звучит, скажем так, глупо. Какие могут быть минусы у новостройки, если учесть, что:- в Харькове они возводятся в самых разных районах;
- есть квартиры от эконом до элитных;
- предлагается жилье с разным количеством комнат;
- цена варьируется примерно от 15 до 60 тысяч гривен за квадратный метр;
- можно купить квартиру в новострое Харькова рядом с метро и на удалении.
Тем не менее, есть нюансы. И их надо учитывать.
Преимущества квартир в новостроях Харькова
Начнем, как полагается, с достоинств квартир в новых домах Харькова, которых, надо отметить, существенно больше, нежели недостатков.1. Новострои в разных районах города. Шевченковский, Основянский, Слободской, Новобоварский, Холодногорский - и так можно перечислять другие районы Харькова, пока не будут названы все. Потому что в каждом районе есть не просто новые дома, но и целые новые жилые комплексы, количество квартир в которых исчисляется сотнями, а иной раз переваливает и за полтысячи.
2. Разнообразный выбор по критериям. Не имеет значения, квартира в новострое Харькова с какими параметрами вас интересует. Под любой запрос можно найти вариант:
- эконом или элит;
- с одной комнатой или пятью;
- на первом, верхнем или средних этажах;
- на солнечной или теневой стороне;
- угловая или же нет.
3. Отсутствие ремонта. Покупая квартиру в новостройках Харькова, можно создать любой дизайн интерьера по своему усмотрению.
4. Технологии строительства. Конечно же, нельзя не отметить более совершенные, практичные и долговечные материалы, а также технологии, которых ранее просто не существовало. Поэтому в вопросе качества строительства квартиры в новостроях Харькова опережают квартиры в домах, которым несколько десятилетий. Есть исключения, но они только подтверждают это правило.
5. Парковки и гаражи. Поскольку раньше не было такого количества частного транспорта, парковки при строительстве домов не проектировались. И сегодня приходится парковаться где придется. Но в большинстве харьковских новостроев парковки наземные или подземные закладываются в проект. Поэтому машины не мешают людям. И вариант, что на детской площадке кто-то оставит авто, исключен.
6. Множество вариантов. Выше мы говорили о разнообразии, а в данном пункте акцент делаем на количестве. Если вы откроете сайты с объявлениями о продаже квартир в новостроях Харькова, увидите, что таких объявлений больше в сравнении с предложениями квартир в старых домах.
Недостатки квартир в новостроях Харькова
Теперь поговорим о том, какие же есть минусы у столь привлекательного жилья.1. Усадка дома. И с этим нельзя сделать ничего. Усадка происходит в течение одного-трех лет после строительства. Это никак не отражается на качестве дома, потому что она незначительна. Но ее будет достаточно, чтобы, например, плитка после ремонта потрескалась. Вот почему ремонтировать квартиры советуют хотя бы через пару лет после окончания строительства.
2. Отсутствие ремонта. Да-да, это не только сильная сторона квартиры в новострое Харькова, но и ее слабое место. В зависимости от предпочтений покупателя. Для тех, кто терпеть не может ремонтные работы и не хочет их проводить, отсутствие ремонта это еще какой минус. Но бывают исключения, когда кто-то купил квартиру на уровне котлована, сделал ремонт и выставил на продажу.
3. Цена. Несмотря на наличие бюджетных вариантов в новостроях Харькова в том числе, стоимость которых начинается тысяч от 12-13 гривен, найти более дешевое жилье в домах, которым несколько десятилетий, вполне возможно.