Можно ли купить квартиру в Киеве в новострое с ремонтом недорого
Когда фраза "купить квартиру в Киеве в новострое с ремонтом" стоит в одном предложении со словом "недорого", это вполне может вызвать и скептицизм, и усмешку. Еще бы! Жилье в новом доме, в столице Украины, с ремонтом и недорого? Такое бывает? Давайте поговорим об этом.И начнем с того, что "недорого" для каждого означает разные цифры. Но мы будем отталкиваться от того, о чем идет речь. А именно, о покупке квартиры в Киеве в новострое с ремонтом. Принимая во внимание, что в Киеве можно купить жилье по цене 3000-4000 долларов за метр квадратный, что "недорого" никак не назовешь, мы будем исходить из того, что "недорого" в данном контексте - это до 1000 долларов за метр.
Много ли недорогих квартир в новостройках Киева, доступных для покупки
Скажем так, хватает. Специализированные сайты недвижимости на сегодняшний день предлагают квартиры по цене до 1000 долларов за метр, обеспечив для выбора около 60 вариантов.Конечно, в данном случае могут быть ограничения по районам и улицам. Не будет столь большого выбора планировок. Вообще, если вы хотите купить квартиру в Киеве в новострое с ремонтом недорого, следует сразу для себя обозначить - ассортимент квартир будет куда ниже, чем, если вы рассчитываете хотя бы на среднюю ценовую категорию.
Все ли недорогие квартиры в новостроях Киева с ремонтом
А вот это тот важный аспект, который ни в коем случае нельзя сбрасывать со счетов. Если вы хотите купить квартиру в Киеве в новострое с ремонтом недорого, то, как бы странно это не звучало, но вам нужно отказаться от идеи искать квартиру с ремонтом.Для чего застройщик делает ремонт в новострое? Для того чтобы продать жилье подороже. То есть, такие квартиры создаются для людей, которым плюс-минус несколько сотен на квадратном метре в вопросе цены не играют никакой роли. Такие покупатели готовы добавить к стоимости жилья немалые деньги, если им застройщик обеспечит возможность сразу же переехать в квартиру, которую они у него купят.
Поэтому квартиры в киевских новостроях с ремонтом недорогие не бывают. Там используются более солидные материалы, более дорогая плитка, ставятся более серьезные двери и так далее. Одним словом застройщик делает жилье "под ключ", которое надо будет лишь меблировать.
Да, из этого правила есть исключения. И, возможно, некоторые застройщики предложат купить квартиру в Киеве в новострое с ремонтом недорого. Но это настолько редкие варианты, что мы их даже не рассматриваем. Тем не менее, недорогая квартира в новострое с ремонтом - это реальность. Но с одним нюансом.
Как купить недорогую квартиру в новострое Киева с ремонтом
Нюанс, о котором мы говорили выше, состоит в том, чтобы заказать ремонт у застройщика. Все те квартиры, что есть в Киеве по цене до 1000 долларов за метр квадратный, продающиеся без ремонта, могут быть отремонтированы силами застройщика. И вы, купив такое жилье, въедете в уже готовую квартиру. В чем смысл?Конечно же, в том, что ремонт, сделанный застройщиком, обойдется дешевле. Почему? Потому что застройщик имеет возможность существенно экономить на:
- оплате труда мастеров;
- закупке материалов.
Что касается оплаты труда. Ремонт в таких случаях делают сотрудники компании, которые получают зарплату. То есть расходы на оплату труда мастеров застройщик заложил в себестоимость возводимой им новостройки еще при проектировании дома. Ведь, фактически, застройщику не принципиально, что будет штукатурить мастер - фасад здания или стены изнутри. Относительно материалов, то застройщик закупает их не то, что оптом, а крупным оптом. А там уже совсем другие цены, отличные от тех, которые доступны потребителям в строительных магазинах.
Вот как можно купить квартиру в Киеве в новострое с ремонтом недорого. И самое главное, не надо стесняться сказать застройщику, что вы ставите перед собой цель сэкономить. Застройщик будет понимать, что он может продать вам эту квартиру, если сделает дешевый, но качественный ремонт. Или же не делать ремонт, не продавать квартиру и позволить вам купить у какого-нибудь конкурента.
Что в таком случае выберет застройщик? Предоставить покупателю возможность купить квартиру в Киеве в новострое с ремонтом недорого? Или позволить покупателю сделать такую покупку у конкурента? Полагаем, что это вопросы из категории риторических.