Покупка квартиры в новостройке Харькова. Какие есть варианты?
Задавшись целью купить квартиру в Харькове, потенциальный покупатель, в большинстве случаев, первостепенно смотрит на новостройки. И это очевидно. Новый дом, современные технологии строительства, продуманные планировки, никаких сюрпризов, какие бывают в квартирах домов, которым полвека и более. Преимущества очевидны. Но с чего начать? Поговорим об этом.Искать квартиру в новострое Харькова можно на обоих рынках
Речь идет о рынке первичной и вторичной недвижимости. Первичная недвижимость предлагается застройщиком, в то время как вторичная - владельцем. Но здесь следует пояснить важный момент. В Украине, да и других странах, вторичным считают то жилье, в котором уже кто-то когда-то жил. Но на самом деле жилье вторичного рынка - это те объекты, которые находятся в чьей-либо собственности, а факт проживания в них не обязателен.Нередко можно встретить предложения купить квартиру в новострое Харькова от собственника с оговоркой, что в квартире никто не проживал. И тут нет никакого обмана. Все дело в том, что покупка квартиры в новострое в Харькове, когда дом находится на уровне котлована, обходится дешевле, чем покупка в уже сданном доме. Поэтому человек, покупая квартиру на этапе строительства и продавая после сдачи дома, хочет таким образом заработать. И никаких подвохов.
Способы покупки квартиры в новострое Харькова
Квартиры в новостройках города Харькова, как первичного, так и вторичного рынков можно купить:- в агентствах недвижимости;
- у риелторов;
- у застройщиков;
- на специализированных сайтах.
Каждый из этих способов покупки квартиры в новострое Харькова имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим их вкратце.
1. Агентства недвижимости и риелторы. Если вам повезет найти профессионала, то единственным минусом станет дополнительный расход, связанный с оплатой его услуг. Профессионал, работая в агентстве или будучи независимым риелтором, позаботится о том, чтобы вы купили квартиру в новострое Харькова, на 100% отвечающую требованиям. В противном случае вам будут пытаться продать то, что требованиям не соответствует, да еще и брать деньги за показы.
2. Застройщики. Каждый из них продает лишь свои квартиры. И не каждый застройщик предложит нужные район, планировку и другие параметры. Но с другой стороны, можно купить квартиру в новостройке Харькова, когда она еще только строится, немало сэкономив при этом.
3. Специализированные сайты. На них размещаются объявления о продаже первичной недвижимости. Предложения исходят от застройщиков, собственников, риелторов. Фактически, это огромные базы данных квартир в новостройках Харькова, доступные для покупки. И в этом факте заключается их огромный плюс.