Новострои в центре Одессы - актуальные предложения рынка недвижимости
А вы знаете эту бородатую шутку? Ничто так не расширяет центр города, как объявления о продаже недвижимости! И не даром говорят, что в каждой шутке есть доля правды. Потому что достаточно часто, указывая, что жилье находится в центре, продавец таким способом приукрашивает объявление, чтобы обеспечить больший интерес.Однако это, как правило, свойственно предложениям недвижимости на вторичном рынке, а вовсе не новостроям, которые зачастую предлагаются застройщиками. В этой публикации мы поговорим с вами о новостроях в центре Одессы. Кстати, хотим заметить интересный факт, что на специализированных сайтах, где представлены новострои, можно и не найти такого критерия выбора, как "центр". Район - пожалуйста, микрорайоны - тоже могут указываться. А центр это или нет, тут уж покупатель должен решать самостоятельно.
Где именно в Одессе расположен центр
Для начала следует отметить, что центр города, и Одесса тут не исключение, можно определять по двум критериям.1. Карта. Берем карту города. Смотрим на ту фигуру, которую образовывают его очертания, и на вскидку определяем, где же будет располагаться центр.
2. История. Ни один город не появлялся в том виде, в каком он существует сегодня. Города начинались с небольших поселений, которые потом разрастались, становились более масштабными за счет появления новых улиц. Вот те улицы, которые появлялись первыми, называются исторической частью города.
Тут надо отметить, что центр по карте и исторический центр города могут, как совпадать, так и не совпадать. А как в Одессе? Если вы хотите купить новостройку в центре Одессы, то должны знать. В этом городе исторический центр с географическим примерно совпадают. И расположен центр, как бы странно это не звучало, у берега Черного моря.
Согласитесь, было бы странно, если бы первые жители Одессы, учитывая близкое расположение морского побережья, не пользовались таким преимуществом местной географии. На сегодняшний день центр Одессы находится в Приморском районе.
Если вы откроете карту, то сможете увидеть, что приморский район расположен пример посередине городской территории. И именно в Приморском районе есть микрорайон, который так и называется - исторический центр города. А теперь, когда мы выяснили, в каком районе Одессы надо смотреть новостройки, если хочется купить жилье в центре, проведем небольшой обзор рынка недвижимости.
Какие есть новостройки в Приморском районе Одессы
И хотя мы будем говорить лишь о новостроях в центре Одессы, можно с уверенностью сказать, что разнообразие велико - прямо как во всей Одессе. Достаточно открыть на любом специализированном сайде предложения Приморского района, чтобы увидеть, предлагаются новостройки:- сданные в эксплуатацию и строящиеся;
- разных планировок и с различным количеством комнат;
- на разных улицах и в разных микрорайонах;
- с видом на море и без такового;
- с расположенными рядом парками, зонами отдыха и детскими городками.
А еще с кучей дополнительных фишек, таких как паркинг, охрана и даже есть новострои в центре Одессы с открытым бассейном.
Одним словом, чтобы подобрать подходящий вариант в центре Одессы в новострое, нужно просто понимать, что конкретно хочется купить. Цены за квадратный метр, как и параметры жилья, тоже самые разные. Есть варианты, которые стартуют долларов от 900 за квадрат. Средняя ценовая категория - это что-то около 1500 долларов. А если говорить о самых-самых, то их стоимость начинается от 2700 долларов за один метр квадратный.
Конечно же, между нижней, средней и высокой ценовыми планками есть и другие цены. Достаточно открыть сайт, который специализируется на новостройках Одессы, и вы сможете убедиться - в центре немало вариантов, общее количество которых исчисляется десятками, а то и сотнями.