Новострои Одессы с ремонтом. Что можно найти на рынке недвижимости
Одной из причин более высокой популярности квартир в новостройках Одессы, нежели на вторичном рынке, является отсутствие ремонта. Ведь голые стены, полы и потолки - это отличная возможность сделать дизайнерский ремонт по своему вкусу. Ведь ремонт квартиры - это как костюм для человека. А много ли найдется желающих купить чужой костюм, вместо того, чтобы заказать пошив для себя?Однако, мы не станем отрицать тот факт, что новострои в Одессе с ремонтом пользуются спросом. Пусть и меньшим, нежели с голыми стенами, но, тем не менее, интерес к ним есть. Именно одесские новостройки с ремонтом и будут темой этой публикации.
Откуда берутся в Одессе новострои с ремонтом
Квартиры в новых домах Одессы, в которых уже сделан ремонт, зачастую предлагают владельцы, а не застойщики. Как правило, человек покупает квартиру еще на уровне котлована, чем экономит на приобретении жилья. Вкладывается в ремонт. И продает полностью готовое для проживания жилье тем, кто не хочет возиться с ремонтом.Конечно, мы не исключаем того факта, что и застройщики могут проводить ремонтные работы в своих квартирах. Но все же это редкость.
Новостройки с ремонтом в Одессе делятся на две категории
Наверное, вы согласитесь с тем, что наиболее сложным и длительным процессом в ходе проведения ремонтных работ является подготовка стен, пола и потолка к финишной отделке. Например, поклеить обои на стену - вопрос одного, максимум двух дней. А вот для того, чтобы подготовить стену, нанеся штукатурку, которая кладется несколькими слоями, да еще пропитывается грунтовкой, потребуется куда больше времени. Да и пыли строительной после таких работ останется немало.Поэтому на рынке недвижимости в Одессе можно найти новостройки, в которых ремонт выполнен двумя видами отделок:
- черновой;
- финишной.
Квартиры в новостроях Одессы с ремонтом в виде черновой отделки - это отличная возможность сделать именно те стены, те полы и те потолки, которые хочется, не отвлекаясь на подготовительные работы. Можно сразу красить, клеить обои, класть плитку или ламинат. И времени займет меньше, и грязи будет меньше.
Квартиры в новостроях Одессы с ремонтом в виде финишной отделки - это квартиры, в которые можно въезжать и жить, не выполняя никаких работ в принципе.
Новостройки с ремонтом в Одессе с мебелью и без нее
На мебели тоже стоит сделать акцент, чтобы вы понимали, если речь идет про новострои Одессы с ремонтом, они не обязательно должны быть оснащены мебелью. Она может, как присутствовать, так и отсутствовать. Может быть представлена частично, например, только встраиваемая, которая, как правило, устанавливается на кухне.Пару слов о ценах на квартиры с ремонтом в новостройках Одессы
На первый взгляд может показаться, что квартиры в новостройках Одессы, в которых уже сделан ремонт, однозначно будут стоить дорого, в сравнении с теми, где ремонта нет. Но это, как говорится, с какой стороны посмотреть.Если человек купил жилье на уровне котлована, сделал ремонт обычными материалами, то есть наклеил на стены обои, а не выполнил художественную роспись, то цена на такую квартиру вполне может быть адекватной относительности стоимости жилья в уже сданном доме.
И хотя на сайтах, которые специализируются на новостройках Одессы, предложений с ремонтом в несколько раз меньше, нежели без него, мы проведем сравнение цен. Квартиры можно найти в новостроях, которые:
- сданы в эксплуатацию;
- находятся в процессе строительства.
То есть, ремонт в новостроях Одессы второй группы планирует делать застройщик. А цены самые разные. Например, в Малиновском можно найти жилье от 770 долларов за метр квадратный, в то время как в Приморском районе есть предложения и по 1230 долларов за квадратный метр.